MKB Fastighets AB delar med sig av lärdomar och erfarenheter från projektet gårdsvärdar som startade 2018.
MKB Fastighets AB delar med sig av lärdomar och erfarenheter från projektet gårdsvärdar
2018 startade Allmännyttan i Malmö, MKB Fastighets AB, projektet Gårdsvärdar i samarbete med Arbetsförmedlingen. MKB Fastighets AB valde att rikta projektet för målgruppen långtidsarbetslösa utrikesfödda kvinnor, eftersom det är en grupp som har mycket svårt att komma in på arbetsmarknaden.
Nurgül inleder föreläsningen med att förklara att Malmö har gått ifrån att vara en industristad till en kunskapsstad.
Arbetstillfällena i staden har förändrats genom utvecklingen. Malmö har en av den högsta arbetslösheten i Sverige. 4,1 miljoner människor bor i regionen och människorna kommer från 183 länder. Det talas 150 olika språk i regionen.
Det bor cirka 360 000 invånare i Malmö och staden växer.
Om MKB Fastighets AB
Siffror från 2023 visar att MKB Bostads AB Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. har cirka 370 medarbetare. De omsätter 2,7 miljarder kronor och de byggde 363 nya lägenheter under 2023. I beståndet finns 27 000 hyresrätter och cirka 65 000 Malmöbor bor i en av deras lägenheter.
Gårdsvärdar 2018–2023 och framåt
Projektet Gårdsvärdar startade 2018. Under åren har MKB Fastighets AB förfinat och utvecklat projektet; i dag är det en del av den ordinarie verksamheten.
Projektet riktar sig till långtidsarbetslösa kvinnor som blir anställda på MKB under ett år. De arbetar med inre och yttre fastighetsskötsel. Och de ska helst bo i en lägenhet som de hyr av MKB.
MKB har sex arbetsföra grupper i dag, och från starten fram till i dag har 173 kvinnor varit i tjänst som gårdsvärd.
MKB Bostads AB erbjuder:
- Introduktionsutbildning i rättigheter och skyldigheter på en arbetsplats (tillsammans med Arbetsförmedlingen)
- Tre timmars SFI per vecka – svenskan är nyckel för att komma i arbete
- Cykelkurs (de som lär sig cykla har även lättare att få jobb inom hemtjänsten eller posten)
- Träffar med Arbetsförmedlingen
- Kompetensintyg
– De flesta vill jobba. Och vi försöker bereda plats för dem, berättar Nurgül.
Valideringen och möjligheten att få ett intyg på sina kunskaper är numera en integrerad del i verksamheten.
Resultatet 2018–2023 visar att 32 procent av kvinnorna har gått vidare i arbete.
Nurgül lyfter fram att det inte bara är kvinnorna som mår bättre när de jobbar; det gör även hela familjen. Barnen ser att mammorna kommer i arbete, kvinnornas hälsa ökar och tryggheten i beståndet ökar.
– De finns synliga åtta timmar om dagen i vårt bestånd, vilket ökar den upplevda tryggheten och det blir även trygga, säger Nurgül.
Men det är inte enkelt. För projektet riktar sig till individer som aldrig har varit i arbete tidigare. Det är viktigt att hjälpa kvinnorna att bli en del av den ordinarie personalen.
– För att kunna bedriva ett sådant här arbete är det oerhört viktigt med ett beslut från vd, säger Nurgül.
När vd:n säger att Gårdsvärdar är en del av den ordinarie verksamheten blir det enklare för chefer att implementera arbetet i beståndet.
Projektet landade på avdelningen social hållbarhet, där Nurgül jobbar. Nurgül har en kollega som heter Isra som driver Gårdsvärdar. Hon har kontakter med myndigheter, kandidater, Sobona och andra aktörer som vill vara med i arbetet.
Det är viktigt att personalen i förvaltningen där kvinnorna ska bli placerade är med på varför detta görs.
– Vi pratar om att vi ska prata svenska under arbetstid, vi hjälper till när kvinnorna behöver hjälp, de får ställa frågor till oss, menar Nurgül.
Det måste finnas utrymme för detta, så kvinnorna känner sig bekväma på arbetsplatsen och kan ta nästa steg in i arbetslivet.
Viktiga samverkanspartners
Sobona – validering, bedömarutbildning, avtal för gårdsvärdar och material från LYS förlag.
– När vi började samverka med Conny Larsson på Sobona förstod vi att validering är oerhört viktigt, säger Nurgül.
När vi började samverka med Conny Larsson på Sobona förstod vi att validering är oerhört viktigt.
Nurgül Iljas Eminovska
chef social hållbarhet, MKB Fastighets AB
Arbetsförmedlingen – kandidater, avtal vid praktik, introduktionsutbildning.
Den nya introduktionsutbildningen syftar till att förklara hur det är att vara på en svensk arbetsplats. Anledningen var att det tog mycket tid för MKB att försöka göra så kvinnorna förstod att:
- Det är viktigt att komma i tid till arbetet.
- Man får inte gå när som helst, det finns raster.
- Vi äter lunch tillsammans.
- Rättighet och skyldigheter samt information om semester- och tjänstledighet.
- Vad som gäller vid sjukskrivning.
– Vi märker en oerhörd förbättring och tidsbesparing genom att ha den här introduktionsutbildningen innan kvinnorna börjar jobba hos oss, säger Nurgül.
Vi märker en oerhörd förbättring och tidsbesparing genom att ha den här introduktionsutbildningen innan kvinnorna börjar jobba hos oss.
Nurgül Iljas Eminovska
chef social hållbarhet, MKB Fastighets AB
Malmö stad – kandidater, samsyn och hjälp när det behövs.
– Vi tror på att öppna upp och samverka med andra parter. Vi vill också inspirera andra att göra ett liknande arbete, menar Nurgül.
Tankar på utveckling
Nurgül hade gärna sett att det fanns mer tid för SFI. De som går vidare i arbete är de som lär sig svenska.
Det är viktigt att fånga upp individer som går tillbaka till försörjningsstöd och i stället jobba aktivt med dem för att de ska komma vidare.
MKB Fastighets AB vill gärna samverka med fler YH-utbildningar.
De vill gärna samverka med fler bolag som kan anställa, kvinnorna, men också bolag som vill samverka och ta del av MKB:s insikter och tips.
– Ensamma kan vi inte lösa situationen för alla arbetslösa i Malmö, men om vi är fler som gemensam går ihop och tar ett ansvar, så kan vi göra den förflyttning som krävs, avrundar Nurgül.
Moderator Willy Silberstein frågar varför det är svårt att locka fler företag att göra ett liknande arbete.
– De är rädda för arbetsinsatsen, vad som krävs och kostnader. Men det är viktigt för att ta ett samhällsansvar, menar Nurgül
Vad gör gårdsvärdar för kvinnornas självkänsla?
– Känslan av att inte behöva be sin man om pengar för att köpa ett läppstift eller en klänning. Känslan av att höra sina barn säga “mamma, ska du gå till jobbet?”. Det är känslor av stolthet, svarar Nurgül.
Känslan av att inte behöva be sin man om pengar för att köpa ett lättstift eller en klänning. Känslan av att höra sina barn säga “mamma, ska du gå till jobbet?”. Det är känslor av stolthet.
Nurgül Iljas Eminovska
chef social hållbarhet, MKB Fastighets AB