Här kan du se den inspelade föreläsningen.
Kompetensbehov och branschvalidering för fastighetsbranschen
02 oktober 2025
Lästid: 4 min
Föreläsare
Föreläsare
Emil Bood, verksamhetschef, Fastighetsbranschens utbildningsnämnd och vd Faval
&Carina Lundström, expert kompetensförsörjning, Fastighetsbranschens utbildningsnämnd
Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd (FU) representerar branschen i frågor som rör utbildning och kompetensutveckling. De berättar om sitt uppdrag, kompetensbehovsundersökningen för branschen, nyheter från FAVAL Validering samt insikter om ledarskapets roll och de utmaningar som är kopplade till det livslånga lärandet.
Vad är Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd?
Föreningen Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. är en ideell förening som arbetar för branschens kompetensförsörjning. De:
- Företräder branschen i utbildnings- och kompetensfrågor
- Finansieras genom kollektivavtal mellan arbetsmarknadens parter
Sobona är medlem sedan 1 januari 2023
Deras huvuduppdrag är:
- Kompetensbehovsundersökning och omvärldsbevakning
- Förvalta och utveckla FAVAL
- Myndighetskontakter för utbildningsplatser
- Regionalt samarbete genom kompetensråd
- Öka kännedom och intresse för branschens yrken och utbildningar
Kompetensbehovsundersökning 2025–2030
Svarsfrekvensen var 22 procent, varav 58 procent kom ifrån kommunala fastighetsbolag.
Resultaten visar att branschen behöver cirka 12 000 nya medarbetare fram till 2030, en ökning jämfört med föregående undersökning. Behovet drivs främst av ett generationsskifte.
Undersökningen är viktig när myndigheter fattar beslut om dimensionering av utbildningsplatser.
Rekryteringsbehov 2025–2030
- Fastighetstekniker: 3 456
- Fastighetsskötare: 3 181
- Fastighetsvärd: 1 252
- Fastighetsförvaltare: 1 439
- Fastighetsingenjör: 461
- Fastighetsekonom: 512
- Byggprojektledare: 919
- Uthyrare: 733
Totalt: 11 953
– Ersättningsrekryteringar är fortsättningsvis den vanligaste anledningen till rekrytering, konstaterar Carina Lundström
Samtidigt uppger 19 procent att de haft svårt att rekrytera på grund av kompetensbrist. Vissa företag höjer löner eller sänker kompetenskrav för att fylla tjänster.
Varifrån rekryteras medarbetarna?
Yrkeshögskolan är den vanligaste vägen, 35 procent av företagen har rekryterat därifrån.
– Men hela 69 procent säger att de rekryterar från andra fastighetsbolag. Man tar alltså medarbetare från varandra, konstaterar Carina Lundström.
69 procent säger att de rekryterar från andra fastighetsbolag. Man tar alltså medarbetare från varandra.
Carina Lundström
expert kompetensförsörjning, Fastighetsbranschens utbildningsnämnd
Vilka kompetenser efterfrågas?
Nya toppområden i årets undersökning:
- Energieffektivisering
- Avancerade IT-kunskaper och IT-säkerhet
- AI-kunskap
Även fastighetsautomation samt styr- och reglerteknik efterfrågas.
När det gäller personliga egenskaper toppar listan, precis som tidigare år:
- Samarbetsförmåga
- Serviceinriktning
- Kommunikationsförmåga
Praktik och utbildning
Branschen har blivit bättre på att erbjuda praktik. 70 procent av företagen tog emot en praktikant under 2024, oftast från yrkeshögskolan eller PRAO.
För att möta kompetensbristen uppmanas arbetsgivare att:
- Delta i branschråd och ledningsgrupper
- Ta emot praktikanter löpande
- Bjuda in elever till studiebesök
- Svara på FU:s kompetensbehovsundersökningar
- Delta i FU:s regionala kompetensråd
- Gästföreläsa i skolor
- Medverka på utbildnings- och yrkesmässor
- Marknadsföra utbildningar i sina nätverk
Carina Lundström berättar att validering är ett bra verktyg för att möta kompetensbristen.
Vad är FAVAL?
FAVAL är fastighetsbranschens valideringsverktyg Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.. Det synliggör och säkrar branschens kompetens på ett tidseffektivt och kostnadseffektivt sätt.
FAVAL är framtaget av Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd tillsammans med fastighetsbranschen.
FAVAL är fastighetsbranschens valideringsverktyg.
Faval erbjuder validering för yrkesrollerna:
- Fastighetsskötare, SeQF-nivå 4
- Fastighetstekniker, SeQF-nivå 4
- Fastighetsvärd, SeQF-nivå 4
- Fastighetsförvaltare, SeQF-nivå 5
- Fastighetsingenjör, SeQF-nivå 5
- Drifttekniker – fastighet, SeQF-nivå 5 (ny från hösten 2025).
Valideringsprocessen börjar med ett teoretiskt prov som tar ungefär en halv dag. Beroende på resultatet kan en utbildningsinsats och eventuellt omprov bli aktuellt.
Provet utförs på ett ackrediterat testcenter, och processen inkluderar även praktiska prov i fyra moduler som utförs på plats.
Röster från branschen
Helena Martini, HR-chef på Atrium Ljungberg, framhåller:
– Det handlar om att utveckla och lägga insatserna rätt, så att det blir en både bättre och roligare resa framåt hos oss.
Prova-på-validering
Vill du testa en validering kostnadsfritt?
Läs mer på favalvalidering.se Länk till annan webbplats. eller kontakta Mikael Mossberg eller James Johnson för mer information:
E-post: mikael.mossberg@fastun.se
E-post: james.johnson@fastun.se
Moderator Willy Silberstein frågar om en svarsfrekvens på 22 procent är lågt.
– Ja, det tycker jag. Men undersökningen är statistiskt säker på nationell nivå. Däremot kan vi inte dra samma slutsatser regionalt, svarar Carina Lundström.
Att nästan sju av tio rekryterar från konkurrenter oroar Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd. Därför uppmanas företagen att bli modigare, att våga anställa från utbildningsanordnare och använda validering i större utsträckning.
Hur orolig är du för kompetensförsörjningen de kommande fem åren?
– Jag är inte orolig. Vi har många duktiga utbildningsanordnare och de är hjältarna. Vi behöver utbildningssystemet, säger Carina Lundström.
Fungerar FAVAL tillräckligt bra?
– Ja, absolut. Men det finns förbättringspotential, bland annat i att tydligare visa varför verktyget ska användas, menar Emil Bood.
Framåt hoppas Emil Bood på fler incitament från politiken.
– Om fem år har vi kommit ännu längre. Förhoppningsvis finns fler resurser för att utveckla modellerna, och fler branscher erbjuder validering, avslutar Emil Bood.